센트립구입 이 정도면 ‘현대판 불로초’?···비만·당뇨 치료제 GLP-1, 생쥐 수명 늘리고 노화 진행도 늦췄다 > 홍보게시판

센트립구입 비만 치료제 ‘위고비’로 잘 알려진 글루카곤 유사 펩티드-1 수용체 작용제(GLP-1R) 성분인 ‘세마글루티드’가 생쥐의 수명을 늘리고 노화 관련 지표를 개선하는 효과를 보였다는 연구 결과가 나왔다.
3일 국제학술지 ‘네이처’(Nature)에 게재된 미국 캘리포니아대 버클리캠퍼스(UC버클리) 대니카 첸 교수팀의 연구 논문을 보면 늙은 암컷 생쥐 중 세마글루티드 투여군은 대조군보다 수명이 92일 길어진 것으로 나타났다. 투여군 생쥐는 운동량이 늘어나는 등 신체·인지기능 측면에서의 노화 지표도 개선되는 특징을 보였다.
연구진은 생후 20개월 된 암컷 생쥐들에 세마글루티드 또는 생리식염수를 투여한 뒤 수명이 마칠 때까지 다양한 건강 지표를 관찰했다. 그 결과, 세마글루티드 투여군의 평균 수명(834일)은 대조군(742일)보다 92일(12.4%) 더 긴 것으로 나타났다. 이와 함께 투여군은 새로운 환경에서의 탐색 활동량 역시 증가한 모습을 보였으며, 뇌의 치상회라고 불리는 영역의 신경줄기세포 활동 및 형성 또한 더 늘어난 것으로 관찰됐다. 노화와 관련된 지표인 유전적 불안정성, 염증, 세포 노화, 미토콘드리아 기능 장애, 단백질 조절 장애, 노화 관련 줄기세포 기능 장애 등의 측면에서도 개선 효과가 확인됐다.
비만과 제2형 당뇨병 치료제 성분으로 쓰이는 세마글루티드는 음식 섭취량을 줄이고 혈당 수치를 개선하는 효과를 보인다고 알려져 있다. 연구진은 이번 연구에서 나타난 수명 연장 및 노화 억제 관련 효과가 칼로리 섭취를 줄인 영향으로 나타났는지 확인하기 위해 세마글루티드 투여군을 음식 섭취량만 24% 줄인 칼로리 제한군과도 비교했다.
그 결과, 체중·체지방 감소 수준은 두 그룹이 비슷했으나 세마글루티드 투여군에서는 칼로리 제한군과는 달리 금식에 따른 행동·대사 변화가 관찰되지 않았다. 또한 칼로리 제한군 역시 노화에 따른 운동능력 저하가 완화되는 양상이 투여군과 비슷하게 나타났지만, 투여군은 혈당 조절 면에서 치료를 시작할 때보다 더 기능이 개선되는 차이점이 발견됐다. 간 유전자 발현 분석에서도 세마글루티드는 염증과 지질대사 관련 유전자 활동은 감소시키고 인슐린 반응과 적응면역 반응 등은 높이는 효과를 보였다.
연구진은 세마글루티드가 단순히 음식 섭취량을 줄이는 것만으로는 설명하기 어려운 다양한 효과를 보였지만 어떤 기전으로 이런 결과가 나오는지에 대해선 아직 명확하게 규명되지 않았다고 밝혔다. 실험동물뿐 아니라 사람에게도 노화와 수명 연장에 관련된 유사한 영향이 확인되는지에 대해선 장기간의 연구가 필요하다고도 덧붙였다.
첸 교수는 “이번 연구 결과는 GLP-1 약물이 작용하는 생물학적 기전과 그에 따른 구체적인 이점을 밝히기 위한 수명 연장 관련 연구에 중요한 시사점을 제공할 것”이라며 “향후 임상 연구를 통해 고령의 사람에게도 세마글루티드가 효과를 보일지 살펴볼 수 있을 것”이라고 말했다.
이재명 대통령이 주택담보대출 연체와 경매 매물 증가를 언급하며 집값 하락 가능성을 거론한 가운데, 정작 서울 아파트 경매 시장은 정반대로 움직이고 있는 것으로 나타났다. 전국에선 경매가 늘고 있지만 서울 아파트의 경매 매물은 2년 연속 줄어들고 있고, 일부 지역에선 감정가보다 웃돈을 주고 낙찰받을 정도로 수요가 몰리고 있기 때문이다. 경매시장에서도 서울과 지방의 시장 온도 차가 커지고 있다.
법원경매정보의 1일 통계를 보면, 올해 1~8월까지 서울 아파트 경매 건수는 2023년 1363건에서 2024년 2812건으로 두 배 넘게 늘었다가, 지난해 2283건, 올해 1614건으로 2년 연속 감소했다.
낙찰률은 올해 36.4%로 지난해(38.2%)보다 소폭 줄었지만, 감정가 대비 낙찰가 비율인 ‘낙찰가율’은 2024년 88.4%에서 지난해 93.6%, 올해 98.4%로 2년 만에 10%포인트 뛰었다. 서울 아파트 매물을 차지하기 위해 경매 참가자들이 경쟁적으로 높은 가격을 써낸다는 뜻이다. 같은 기간 전국 평균 낙찰가율이 83.7%에서 84.8%로 거의 제자리걸음을 한 것과 대조적이다.
낙찰가율은 자치구별로 동작·송파구가 110.9%, 성동구 107%, 강동구 106.8%, 관악구 103%, 마포구 102.5%, 영등포구 102.2%를 기록해 감정가보다 웃돈을 주고 낙찰된 사례도 속출했다.
앞서 이 대통령은 지난달 30일 자신의 엑스(X) 계정에 “주택담보대출 연체와 경매물건이 많이 늘고 있다. 낙찰률도 관심을 가져 보기 바란다”며 “경매 폭증 등으로 주택가격이 폭락할 경우에 대비할 것을 (정부에) 지시했다”고 말한 것과는 다른 흐름이다.
다만 전국 기준은 서울과 대조적인 흐름을 나타내고 있다.
올해 1~8월 전국 아파트 경매 건수는 2만8885건으로 지난해 같은 기간(2만7587건)보다 4.7% 늘었다. 1~8월 기준으로는 2013년 이후 13년 만에 가장 많은 수치다. 반면 낙찰률은 지난해 36.3%에서 33.3%로 3%포인트 떨어졌다. 경매로 나온 물건 3건 중 1건만 주인을 찾았다는 뜻이다.
서울을 제외한 경기와 인천 지역만 봤을 때도, 전국 흐름과 같았다. 경기·인천의 아파트 경매 건수도 올해 9234건으로 2014년(1만1562건) 이후 최대치를 기록했고, 낙찰률은 지난해 39.5%에서 올해 36.3%로 3.2%포인트 낮아졌다.
서울과 서울 이외의 지역간 양극화 현상이 심화되고 있는 것으로 풀이된다. 특히 법원경매를 통한 낙찰을 받으면 토지거래허가 대상에서 제외된다는 점도 작용한 것으로 보인다.
함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “전체적인 주택 시장도 서울 및 경기 동남권 시장에만 거래 수요가 유입되고 있는데 이런 부분들이 고스란히 경매 시장에 투영되고 있다”고 말했다. 함 랩장은 “특히 서울은 토지거래허가구역이 되면서 임대차를 끼고는 집을 살 수 없게 됐지만, 경매로 낙찰받으면 무주택자든 유주택자든 세입자를 낀 상태에서 명도한 뒤 다시 임대를 놓을 수 있다”며 “이런 점 때문에 경매 수요가 있다”고 말했다.
서울 안에서도 아파트가 아닌 연립·다세대주택 시장은 또 다르다. 서울 연립·다세대 경매 건수는 올해 1~8월 1만4431건으로 지난해 같은 기간(9950건)보다 45% 급증했다. 전세사기 여파와 고금리 장기화로 강제경매에 넘어가는 매물이 늘어난 영향으로 풀이된다. 낙찰률은 23.5%에 그쳐 4건 중 3건이 유찰됐고, 낙찰가율도 74.9%로 지난해(81%)보다 6.1%포인트 낮아졌다.
이에 정부가 청년 대상 비아파트 대출 상품을 내놔봐야 수요가 있을지 의문이라는 지적이 나온다. 지난달 금융위원회가 만 39세 이하 생애최초 주택구입 청년을 대상으로 시가 4억원 이하 비아파트를 살 때 주택담보대출비율(LTV)을 최대 80%까지 허용하는 ‘청년미래보금자리론’을 내놨다. 다세대주택과 연립 등은 시세 산정이 까다롭고 팔기도 쉽지 않은 게 현실이다.

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